Podatek od metrów kwadratowych: Ukraińcy będą musieli płacić za 'nadmiar' powierzchni mieszkalnej.

Ukraińcy poinformowali, kto będzie musiał w 2025 roku zapłacić za 'nadmiar' powierzchni i jaką kwotę.

Według informacji portalu 'OBOZ.UA', w tym roku na Ukrainie zaczęły obowiązywać nowe zasady opodatkowania nieruchomości. Teraz właściciele mieszkań, których powierzchnia przekracza ustalone normy, muszą płacić podwyższony podatek. Stawka wzrosła z ubiegłego roku z 100,5 hrywien do 106,5 hrywien za każdy 'nadmiarowy' metr kwadratowy. Jednak konkretna suma może się różnić w różnych miastach.

Według nowych zasad, podatek płacą:

• Właściciele mieszkań o powierzchni powyżej 60 m²
• Właściciele domów o powierzchni powyżej 120 m²
• Jeśli osoba ma zarówno mieszkanie, jak i dom, podatek jest obliczany na podstawie łącznej powierzchni, która przekracza 180 m².

Nowe zasady opodatkowania przewidują dwa rodzaje podatków:

• Zwykły podatek: 106,5 hrywien za każdy metr kwadratowy, który przekracza limit (stawka może się różnić w zależności od miasta)
• Podatek ryczałtowy: 25 000 hrywien rocznie dla właścicieli:

Mieszkań o powierzchni powyżej 200 m²

Domów o powierzchni powyżej 600 m²

Ważne jest, aby zauważyć, że wszystkie zebrane podatki są przeznaczane do budżetu miasta, w którym znajduje się nieruchomość. Tak więc, jeśli mieszkanie znajduje się we Lwowie, podatek jest przeznaczany do lwowskiego budżetu, a jeśli dom znajduje się w Zaporożu, to podatek jest przeznaczany do zaporoskiego budżetu.

Lokalne rady również mają prawo przeglądać wysokość podatku i normy opodatkowania nieruchomości.

Z wyjątkiem odpowiednich norm:

• Mieszkania o powierzchni do 60 m²
• Domy o powierzchni do 120 m²

Za powierzchnię, która przekracza te normy, w 2025 roku (za 2024 rok) podatek wyniesie maksymalnie 106,5 hrywien za każdy dodatkowy metr kwadratowy. Ta suma została obliczona jako 1,5% minimalnej płacy, która 1 stycznia 2024 roku wynosiła 7 100 hrywien.

Ważny moment dotyczący współwłasności: jeśli nieruchomość należy do kilku właścicieli, to norma zwolnienia od podatku jest mnożona przez liczbę właścicieli. Na przykład, jeśli mieszkanie o powierzchni 150 m² jest własnością trzech osób w równych częściach, to podatek nie jest płacony, ponieważ dla trzech osób przewidziana jest ulga w wysokości 180 m² (60 m² × 3 osoby).

Przypominamy, że opublikowane zostały ceny nieruchomości w Kijowie.