В 2025 году в Украине появится рекордное количество складов.


Украинские девелоперы объявили о планах построить и ввести в эксплуатацию 500 тысяч квадратных метров складской недвижимости. Это значительно облегчит ситуацию на рынке, который понес большие потери в течение длительной войны.
По словам генерального директора DP Development & Property Дмитрия Пасенкова, до 2025 года в западных регионах, в частности во Львовской и Хмельницкой областях, будет построено около 300 тысяч квадратных метров новых складов. Кроме того, в Киевской области строится еще 200 тысяч квадратных метров, включая логистический комплекс 'Чайки', комплексы 'Дударків' и 'Олександрівський' и складской комплекс 'Гореничи'.
'Все три масштабные проекта строит один из ключевых операторов рынка ADG ('Альфа девелопмент групп'). В этом году ADG планирует ввести в эксплуатацию 260 тысяч квадратных метров складских помещений', - заявил Пасенков.
Согласно прогнозам CBRE Ukraine, до 2025 года будет построено еще 270 тысяч квадратных метров новых складов. Большинство из них (87%) будет спекулятивным рынком, а остальные (13%) - для собственников. Это крупнейший объем новых предложений за последние 10 лет.
По данным NAI Ukraine, девелоперы планируют построить около 700-800 тысяч квадратных метров логистических проектов в период с 2024 по 2029 годы. Однако некоторые из них могут остаться на стадии проектирования и никогда не быть возведенными.
В 2023 году в Киевском регионе не было новых объектов для аренды, но были возведены складские комплексы для собственных нужд. В 2024 году была введена первая очередь логистического комплекса 'Дударків'.
Среди девелоперов, которые имеют значительное влияние на рынок, есть Alterra Group, Protec Development и Sparrow Capital. Alterra Group завершает строительство логистических центров 'PERETYN' во Львовской области и 'JOULe' под Киевом.
Несмотря на это, Дмитрий Пасенков подчеркнул, что текущие темпы строительства не смогут полностью удовлетворить спрос на качественные складские помещения, которые пострадали из-за разрушений в зонах конфликта и некомпетентного строительства прошлых лет.
Читайте также
- Дания поможет закупить энергооборудование для Украины
- Восстановление 'Охматдита': на что потратят более 6 млн грн, собранных UNITED24 и monobank
- Стефанишина ответила, предполагает ли соглашение с США передачу прав на недра
- Визит Виткоффа в РФ покажет настоящую позицию США по отношению к войне: анализ Тимоти Снайдера
- Нам это нужно: Трамп сделал заявление об аннексии Гренландии
- Амбиции Путина: Стармер пояснил, почему Украина нуждается в гарантиях безопасности