Украинцы покупают жилье несмотря на войну: самые популярные регионы.

Наибольшее количество сделок по купле-продаже жилья на вторичном рынке было заключено в Днепропетровской области

Состоянием на 1 ноября 2024 года, наибольшее количество сделок по купле-продаже жилья на вторичном рынке было заключено в Днепропетровской области, что составляет 12% от общего объема. Киев занимает второе место с 10% сделок. Об этом сообщает Delo.ua со ссылкой на Отчет о финансовой стабильности Национального банка Украины.

Значительное количество сделок было заключено также в Одесской и Киевской областях (по 9%), Львовской области (8%), Полтавской и Черкасской областях (по 5%). Остальные сделки распределяются по другим регионам страны, где доля сделок составляет от 1% до 4%.

Увеличение количества сделок по купле-продаже жилья

По аналитическому отчету 'Финансовый пульс', подготовленному Центром экономических исследований и прогнозирования, наблюдается оживление на рынке купли-продажи жилья. В течение 11 месяцев 2024 года нотариусы удостоверили на 14% больше сделок, чем за соответствующий период 2023 года.

Количество сделок по купле-продаже жилья возросло в каждом квартале с начала года. За период с января по ноябрь было заключено 187,2 тыс. сделок, что составляет 70% от сопоставимого периода 2021 года. Большинство сделок (60%) касалось покупки квартир, а 40% - покупки частных домов. В 2021 году эти показатели составляли отношение два к одному.

Увеличение объема жилья, вводимого в эксплуатацию

По данным Государственной службы статистики, в течение первых 9 месяцев 2024 года было введено в эксплуатацию 6,7 млн кв. м жилья. Из них 54% приходится на одноквартирные дома и общежития, а 46% - на многоквартирные дома.

Объем введенного жилья за период 2024 года увеличился на 3,7% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и составляет 77% от объема, введенного в эксплуатацию в течение 9 месяцев 2021 года. В целом, строительство жилья продолжается, однако с меньшими темпами, чем в мирное время.

Недостаток ресурсов и задержки в строительстве

На рынке наблюдается нехватка ресурсов, в частности рабочих рук, что приводит к значительным задержкам в выполнении строительных проектов. Также стоит отметить, что новые строительные проекты чаще запускаются в западных регионах Украины, как наиболее безопасных и защищенных от вражеских атак. По данным аналитиков, Киев может столкнуться с дефицитом нового жилья, поскольку здесь вводится значительно меньше объектов, чем до начала войны.